湖北住建廳：關(guān)于過渡期內(nèi)辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事項的通知

發(fā)布日期：2021-11-19     閱讀次數(shù)：173

關(guān)于過渡期內(nèi)辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事項的通知

廳頭〔2021〕1951號

各市（州）、直管市、神農(nóng)架林區(qū)住建局，武漢市房管局，有關(guān)企業(yè)：

為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革 進(jìn)一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號），住建部修改制定《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（以下簡稱新《規(guī)定》），目前正在法制信息網(wǎng)上向社會公開征求意見。鑒于新《規(guī)定》頒布實施需要一段時間，根據(jù)住建部《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)事項的函》主要精神，在這個過渡時期內(nèi)，為保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)按本通知要求辦理。新《規(guī)定》頒布后，執(zhí)行新《規(guī)定》?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、適用范圍

新辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、原二級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)延續(xù)事項。

二、所需條件

1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

2.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

3.具有完善的質(zhì)量保證體系，在房地產(chǎn)開發(fā)活動中落實工程質(zhì)量管理職責(zé)。

三、辦理程序及行使層級

企業(yè)登錄省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，選擇省住建廳，選擇辦理的事項名稱，再點(diǎn)擊在線辦理，進(jìn)入省住建廳行政審批信息平臺，選擇注冊地所在市州后，通過市州主管部門向省住建廳提出申請，上傳規(guī)定的申報資料。符合條件的，省住建廳將在規(guī)定時間內(nèi)辦理，在網(wǎng)上發(fā)放電子證書，證書有效期至新《規(guī)定》實施之日止。

四、加強(qiáng)事中事后監(jiān)管

市州主管部門要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，特別要強(qiáng)化過渡期內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工程質(zhì)量、交易行為的監(jiān)督，督促開發(fā)企業(yè)建立工程質(zhì)量保證體系、制定工程質(zhì)量管理制度，在房地產(chǎn)開發(fā)活動中切實落實工程質(zhì)量管理職責(zé)。

本通知自印發(fā)之日起施行。

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2021年11月16日